投资也要精打细算澳洲房产意想不到的合算

  如今海外投资已经是家常便饭了,虽然有钱人越来越多,对于投资来说,似乎钱已经不是最主要的了,投资其实也要精打细算才好。对于澳洲的房产来说,只要你用心投资,就会有意想不到的合算与高额的回报率。
  目前高中毕业到澳洲留学,一般包括1年的预科+4年本科,总过需要花费5年时间。而5年的住宿费用最低也要100澳元/周,如果想要更好的环境,周租金差不多要500澳元。按100澳元/周计算,留学5年的总租金为2.6万澳元,而500澳元/周的5年总价是13万。换成中间价300澳元/周,则5年总价为7.8万澳元。
  以房养房更加好理解,购买物业后,可以以分租或整租的形式出租。以房租作为收入,或者作为银行购房贷款还款。这样一来,不仅拥有一套物业,更不用跟众多竞争者“抢租房,省去了大笔租金。另外如果要在澳洲长久居住的话,还可以享受政府税务的减免,可谓是一举几得。

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